1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
宝塚市
22.1万円/㎡
前年比-9.4%
宝塚南口マンション
兵庫県宝塚市中州二丁目
/ 宝塚南口駅 徒歩6分
1978年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 76.9㎡の場合
相場
2,103万円
27.3万円/㎡
1,642
1,949
2,257
2,564
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,257万円
25.3万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
宝塚南口マンション
2,480万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 76.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 2,480万円 | 32.2万円 | 1階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 宝塚南口マンション 宝塚市中州二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/19 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅12分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.91㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/28 | 逆瀬川グランドビューハイツ 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,198万円 | 24.5万円 | 89.72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/13 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,550万円 | 24.8万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/11 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅20分 | 2,090万円 | 26.4万円 | 79.28㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅17分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,590万円 | 25.6万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクシード花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,390万円 | 25.5万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅18分 | 1,990万円 | 24.2万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/29 | ベルメゾン仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、宝塚市では9.4%下落しています。
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